Was ist eine Mieterselbstauskunft und wann braucht man sie?

Nach einer Haushaltsauflösung müssen sich viele Angehörige selbst um eine neue Wohnung kümmern - sei es, weil sie während der längeren Räumungsphase vorübergehend umziehen, oder weil sie generell in eine kleinere Wohnung wechseln. Dabei taucht früher oder später ein Dokument auf, das viele zum ersten Mal ausfüllen: die Mieterselbstauskunft.

Auch wenn dieses Thema nicht direkt mit der Entrümpelung selbst zu tun hat, begegnet es Betroffenen erfahrungsgemäss häufig in derselben Lebensphase. Im Folgenden geht es kurz darum, worum es dabei geht.

Schritt 1: Was eine Mieterselbstauskunft ist

Die Mieterselbstauskunft ist ein Formular, mit dem potenzielle Mieter dem Vermieter Angaben zu ihrer persönlichen und finanziellen Situation machen - etwa Beruf, Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen und ob Mietschulden oder eine eidesstattliche Versicherung vorliegen. Vermieter nutzen sie, um vor Vertragsabschluss die Bonität und Zuverlässigkeit eines Interessenten einzuschätzen.

Schritt 2: Was gefragt werden darf und was nicht

Nicht alle Fragen in einer Mieterselbstauskunft sind rechtlich zulässig. Angaben zu Einkommen, Beschäftigung und früheren Mietschulden dürfen abgefragt werden, während Fragen zu Familienplanung, Gesundheit oder Religionszugehörigkeit unzulässig sind. Wer eine solche Frage in einem Formular findet, darf sie wahrheitswidrig beantworten, ohne dass daraus rechtliche Nachteile entstehen.

Schritt 3: Wann sie im Kontext einer Haushaltsauflösung wichtig wird

Besonders häufig taucht dieses Thema auf, wenn Angehörige nach dem Tod eines Elternteils selbst eine kleinere Wohnung suchen, weil das bisherige Haus zu gross oder zu weit entfernt vom eigenen Lebensmittelpunkt ist. Bei einer Haushaltsauflösung in Kirchheim mussten parallel zur Räumung des elterlichen Hauses gleich mehrere Mieterselbstauskunft-Formulare ausgefüllt werden - stressig, aber gut zu wissen, worauf es dabei ankommt.

Schritt 4: Unterlagen frühzeitig vorbereiten

Für eine zügige Wohnungssuche lohnt es sich, die üblicherweise benötigten Unterlagen wie Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft und eine Bestätigung des bisherigen Vermieters schon vorab bereitzuhalten. Das beschleunigt den Prozess erheblich, gerade wenn parallel noch die Haushaltsauflösung läuft und die Zeit ohnehin knapp ist.

Fazit: Kleines Formular mit grosser Wirkung

Die Mieterselbstauskunft begegnet vielen Angehörigen genau dann, wenn ohnehin schon viel zu organisieren ist. Wer die Unterlagen frühzeitig bereithält, spart sich zusätzlichen Stress bei der Wohnungssuche.

Während die neue Wohnung organisiert wird, kann die Auflösung der alten übernommen werden: 07161 / 68 111 oder info@dieraeumung.de - Kontakt aufnehmen.